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Nos actualités immobilières en Haute-Garonne
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18/01/2025 Locataire vs propriétaire : Qui paie les réparations dans la salle de bains ?
Entre les problèmes de VMC, d’évier et de douche, qui doit vraiment prendre en charge les réparations d’un bien locatif ? Zoom sur qui doit prendre en charge quoi.
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16/01/2025 En cas d’erreur de surface, le notaire n’a pas à rembourser l’acheteur
Une décision rendue début décembre 2021 par la Cour de cassation vient apporter une réponse finale à un litige malheureusement trop courant entre les vendeurs et les notaires. Vous vendez un bien immobilier ? Redoublez donc de vigilance sur votre surface habitable !
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11/01/2025 Sept travaux efficaces pour faire des économies d’énergie dans votre maison
Les déperditions d’énergie sont en grande partie à l’origine des factures d’électricité qui gonflent. Afin d’y remédier, entreprendre certains travaux de rénovation s’impose.
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09/01/2025 Que regardent les banques pour accorder un crédit immobilier ?
Pour obtenir le bien de vos rêves, un montage financier s’impose avec l’établissement prêteur. Mais connaissez-vous réellement les critères influençant son acceptation ou son refus ?
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04/01/2025 Comprendre l’achat immobilier en démembrement
De plus en plus de familles et acquéreurs de bien optent pour l’achat immobilier en démembrement. Ce mode d’achat paraît avantageux tant pour l’usufruiter que pour la nu-propriétaire. L’achat immobilier en démembrement consiste à séparer le droit de propriété entre la nue-propriété et l’usufruit.
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31/12/2024 Cet hiver réchauffez vous auprès d'un brasero
Afin de réchauffer votre intérieur pendant la période hivernale, inutile d’investir dans une cheminée, mais plutôt dans un brasero mexicain
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27/12/2024 Résiliation du bail par le locataire : quelles sont ses obligations ?
Votre locataire peut résilier le bail à tout moment avec un préavis d'1 à 3 mois selon le type de location et les circonstances. La résiliation doit être notifiée par courrier recommandé ou par acte d'huissier. Si le congé est donné dans les règles, il est irrévocable. Le locataire reste tenu de respecter ses obligations jusqu'à son départ, vous permettant ainsi de préparer la remise en location de votre bien.
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24/12/2024 Prêt familial : tout ce qu'il faut savoir !
Le prêt familial permet d’augmenter son pouvoir d’achat immobilier en bénéficiant d’un financement avantageux accordé par un proche. Il doit cependant respecter des règles fiscales : tout prêt excédant 750 € doit être déclaré au fisc et un document écrit est nécessaire pour les prêts au-dessus de 1 500 €. Ce type de prêt aide à constituer un apport solide pour obtenir un crédit immobilier et réduire la durée de remboursement et les taux d’intérêt appliqués.
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21/12/2024 Devenir propriétaire de sa résidence principale dans le neuf avec un budget limité
Malgré la hausse des prix immobiliers et des taux d'intérêt, il existe des solutions pour acheter dans le neuf à prix réduit. Découvrez le bail réel solidaire (BRS), la TVA réduite à 5,5 %, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et les offres avantageuses proposées par les promoteurs. Ces dispositifs vous permettent d'accéder à la propriété dans des zones tendues tout en bénéficiant d'aides et d'avantages financiers.
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18/12/2024 Mieux comprendre le prêt in fine, une alternative futée selon son profil emprunteur
Le prêt est destiné aux investisseurs et profils aisés, permet de différer le remboursement du capital tout en payant uniquement les intérêts pendant la durée du prêt. Il offre des mensualités plus faibles et la possibilité d'emprunter davantage. Toutefois, ce prêt est risqué pour les primo-accédants modestes, mais intéressant pour les jeunes actifs à hauts revenus. Avant de s’engager, une étude comparative est essentielle pour évaluer les avantages et les risques.
