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Nos actualités immobilières en Haute-Garonne
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30/11/2024 5 erreurs à ne pas commettre pour son dossier de location
Constituer un bon dossier de location est essentiel pour décrocher un logement. Évitez 5 erreurs courantes : ne pas rassembler tous les documents obligatoires, négliger la présentation, manquer une version numérique, oublier votre dossier lors des visites, et ne pas anticiper la nécessité d'un garant ou d'une aide au logement. Un dossier bien préparé, soigné et complet, en version papier et numérique, montre votre sérieux et peut faire la différence face à d'autres candidats.
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29/11/2024 Peut-on installer une alarme sonore extérieure pour protéger sa maison ?
Vous êtes propriétaires et vous souhaitez protéger votre bien des vols et/ou dégradations ? Vous pouvez opter pour une alarme sonore ! Mais renseignez-vous auprès de votre mairie avant de l’installer sur votre façade car il vous faudra peut-être déposer une déclaration préalable.
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22/11/2024 Peut-on vendre un appartement loué ?
Vendre un appartement loué est courant, mais encadré par des règles strictes. Le propriétaire doit informer le locataire, qui bénéficie d'un droit de préemption pour acheter le bien. Le processus inclut des formalités administratives et un respect des délais de préavis. La vente d'un logement occupé peut aussi entraîner une décote du prix, mais reste une opportunité pour les investisseurs. Propriétaires et locataires doivent connaître leurs droits pour bien gérer cette situation.
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21/11/2024 Comment savoir combien peut-on emprunter pour un bien immobilier ?
Obtenir un prêt immobilier nécessite de bien préparer son dossier. Découvrez comment définir le montant à emprunter en fonction de votre projet, de vos revenus et de votre apport personnel. Simulations en ligne, accompagnement par un courtier et conseils pour éviter le surendettement vous aideront à maximiser vos chances d'obtenir le financement idéal pour votre achat immobilier.
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16/11/2024 Les différentes étapes d’un projet immobilier
Pour réussir un projet immobilier, commencez par évaluer votre situation financière, puis définissez vos critères et explorez le marché. Après avoir trouvé le bien idéal, signez le compromis de vente, finalisez votre financement et concluez la transaction chez le notaire. Suivez ces étapes pour acheter en toute sérénité et devenir propriétaire.
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15/11/2024 Durabilité, confort, économies : les avantages d'un logement neuf
En 2024, les logements neufs respectent la RE 2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un impact carbone réduit. Ces constructions modernes offrent des économies à long terme, un confort toute l'année et un respect accru de l'environnement. Avec des matériaux écoresponsables et des technologies innovantes, investir dans le neuf, c'est choisir un avenir durable.
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09/11/2024 Comment louer une chambre chez l’habitant ?
Louer une chambre chez l’habitant offre des avantages économiques, une cohabitation conviviale et des formalités simplifiées. En Île-de-France, cette option est prisée des étudiants et professionnels en transition. Propriétaire et locataire doivent connaître leurs droits et obligations pour assurer une cohabitation harmonieuse. Le propriétaire bénéficie aussi d’avantages fiscaux en louant une chambre meublée dans sa résidence principale.
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07/11/2024 Comment anticiper la constitution de son apport pour l’achat d’un bien ?
En février 2024, l’apport moyen pour un crédit immobilier atteint 54 798 €. Constituer un apport solide est essentiel pour bénéficier de meilleures conditions d’emprunt. Découvrez les solutions d’épargne traditionnelles comme le Livret A et le PEL, mais aussi des options innovantes comme le Livret Propriétaire de Nexity, offrant une rémunération avantageuse et des bonus à l’achat immobilier.
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01/11/2024 Comment faire une demande de prêt dans l’immobilier neuf ?
L'achat d'un logement neuf présente de nombreux avantages : délais de financement flexibles, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, et possibilité de souscrire à des prêts aidés comme le PTZ. De plus, les frais de notaire sont réduits, l'apport peut être moindre, et les logements neufs offrent un confort moderne avec une meilleure performance énergétique. Un investissement sécurisé et économique sur le long terme.
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31/10/2024 Quel organisme se porte garant pour une location ?
Trouver un garant pour une location est souvent indispensable. Entre garant physique, garantie Visale, organismes spécialisés comme Garantme ou encore la caution bancaire, les options ne manquent pas. Chaque solution présente ses avantages pour sécuriser le propriétaire et faciliter l'accès à la location, que vous soyez étudiant, salarié ou en mobilité professionnelle.
