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Prix au m2 à Toulouse Lardenne

Prix m2 toulouse lardenneCapitale de la région Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées, Toulouse, surnommée la Ville Rose, possède de nombreux quartiers aux atouts variés. Le quartier Lardenne - Pradettes - Basso, réparti sur 950 ha, compte plus de 17 208 habitants*. Ce quartier traditionnel séduit les Toulousains à la recherche d’un esprit village. Cet ancien secteur bourgeois est considéré comme l’un des meilleurs quartiers de Toulouse

Tous types de biens confondus, le prix au mètre carré à Toulouse Lardenne atteint 2 851 euros au premier juin 2019. Le prix moyen au m2 pour les appartements est de 2 851€, pour les maisons les prix immobiliers moyens atteignent 3 058€. Globalement, le prix au m2 est plus cher de 7.3 % pour une maison que pour un appartement dans le secteur Toulouse Lardenne.

Il fait bon vivre à Toulouse Lardenne : ses commerces et services de proximité assurent tout le confort nécessaire à ses habitants, son parc immobilier, constitué de nombreuses maisons haut de gamme, maisons de maître et propriétés avec parc arboré offrent un esprit village agréable pour les familles. La situation de Toulouse Lardenne près des pôles dynamiques comme le parc d’activité de la Barigoude, le Zénith, le pôle aéronautique Aerospace Valley, le CHU de Purpan et de la Dépêche du Midi renforce sa notoriété et son attrait. L’immobilier à Lardenne est convoité par les acquéreurs Toulousains, que ce soit pour acheter un appartement ou une maison.  Notre agence immobilière spécialiste du secteur Lardenne vous accompagne dans la concrétisation de votre projet immobilier : achat, vente, location, gestion locative. 

Faites estimer votre appartement ou maison à Toulouse

Prix immobiliers à Toulouse Lardenne

Type de bien

Prix m2 moyen

Fourchette du prix au m2

Appartement

2081€

1 703€ et 3 279€

Maison

3 058€

1 826 € et 3 517 €

Source : Meilleurs Agents - juin 2019

Les variations des prix immobiliers à Toulouse Lardenne peuvent s’expliquer par de nombreux éléments.

  • L’adresse du bien : certaines rues sont mieux cotées et valent donc plus cher 
  • Typologie du bien : le type de bien et ses prestations influent sur le prix au m2 : parking, garage, jardin, balcon, isolation performante, ascenseur, sans vis-à-vis, dernier étage, année de construction
  • Cachet du bien : maison bourgeoise, maison d’époque, poutres apparentes, cheminées, parquet, carreaux de ciment, hauteur sous plafond, luminosité…
  • Emplacement : sa proximité avec les zones dynamiques, les réseaux de transport, les commerces, écoles, universités…

Notre agence Valimmo, située au 249 avenue de Lardenne 31100 Toulouse scrute avec attention le prix de l’immobilier dans le secteur Lardenne - Pradettes - Basso, l’évolution du marché immobilier local, les tendances au niveau de la vente immobilière à Toulouse, de l’achat ou de la location. 

 

Immobilier à Toulouse Lardenne

Le quartier Lardenne compte 4 139 logements dont 90.7 % de résidences principales. 43.9 % des ménages sont propriétaires de leur résidence.

 

Les rues les mieux cotées à Toulouse Lardenne

Nom de la rue dans le quartier Lardenne

Prix m2 moyen

Paul Groussac (Impasse)

3 166 €

Ferro Lébrès (Chemin de)

3 137 €

Ardennes (Rue des)

3 097 €

Calquet (Chemin du)

3 043 €

Rocamadour (Chemin de)

3 032 €

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Les rues les moins chères dans le quartier Lardenne

Nom de la rue dans le quartier Lardenne

Prix m2 moyen

Maubec (Rue de)

2 575 €

Vitarelles (Allée des)

2 581 €

Arromanches (Rue d')

2 612 €

Lisieux (Rue de)

2 628 €

Châtaigniers (Rue des)

2 699 €

Répartition des résidences principales selon le nombre de pièces

  • Part des résidences principales 1 pièce : 24.4 %
  • Part des résidences principales 2 pièces : 18.3 %
  • Part des résidences principales 3 pièces : 15.1 %
  • Part des résidences principales 4 pièces : 14.7 %
  • Part des résidences principales 5 pièces : 27.5 %

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Sources : MeilleursAgents, INSEE