Votre agence Immobilière à Toulouse. Spécialiste de l'achat, vente, location et gestion locative d'appartement et maison à Toulouse Ouest, Toulouse Capitole et communes du 31.

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Gestion locative à Toulouse

Gestion locative ToulouseVous recherchez une agence immobilière spécialiste de la gestion locative à Toulouse ou dans l'ouest de l'agglomération toulousaine ? Situées dans les quartiers de Lardenne et Daurade - Capitole à Toulouse, Valimmo est le partenaire de confiance de votre projet d'investissement locatif. 

Nous confier la gestion locative de votre bien à Toulouse, dans les communes alentours (Tournefeuille, Colomiers, Fenouillet, Fonsorbes...) et sur tout le territoire de la Haute-Garonne, vous permet de vous déchargez de toutes les démarches pour trouver un locataire. Cela vous permet de louer facilement en toute sérénité.

> Confiez-nous la gestion locative de votre bien immobilier
 

Gestion locative Toulouse : une expertise en 3 étapes

 

1 - Estimation de valeur et documents pour la location d’un bien immobilier à Toulouse

Un négociateur, spécialiste de la location immobilière dans l'agglomération toulousaine, va visiter votre bien immobilier pour estimer la valeur de celui-ci et en déterminer le loyer. Ce loyer sera ajusté en fonction de l’Indice de Référence des Loyers (IRL). Le négociateur réalisera également le dossier des diagnostics obligatoires pour la location qui sera remis au futur locataire.
 

2 - Recherche d’un locataire 

Lors de la visite de votre bien immobilier, le négociateur prendra des photos. Il rédigera ensuite une annonce descriptive et détaillée du bien immobilier pour le publier sur les différents supports de communication (portails et sites internet, presse, vitrine…) Le négociateur accompagnera ensuite les candidats locataires pour visiter le bien.
 

3 - Mise en place du locataire

Un dossier de location, remis par le candidat locataire, est constitué et étudié par notre agence immobilière. C’est à ce moment qu’on étudie la solvabilité du locataire (revenus, garants…). Une fois le locataire trouvé, le négociateur rédigera le bail qu’il fera signer au locataire. Lors de la remise des clés au locataire, un état des lieux d’entrée sera réalisé.

Propriétaire, vous êtes informé(e) de toutes les actions réalisées dans le cadre de la gestion de votre bien. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur la gestion locative de votre bien immobilier à Toulouse et aux alentours. N’hésitez pas à nous confier la gestion locative de votre bien immobilier en Haute-Garonne

Contactez nos agences immobilières à Toulouse pour la gestion de votre bien

Tarif de la gestion locative à Toulouse

Notre agence de gestion locative à Toulouse vous propose des honoraires abordables. En effet, les frais pour la mise en location du bien au locataire et les frais de gestion locative pour le propriétaire bailleur sont fixés en fonction du nombre de m2 du bien. Selon la Loi Alur, en ce qui concerne la location, les prix appliqués pour la location d'un bien à Toulouse et en Haute-Garonne sont les suivants :

  • Les honoraires pour les prestations de visite, constitution dossier et rédaction du bail imputables au locataire :
    • Selon la zone tendue : 10 €/m²
    • Autres communes : 8 €/m²
  • Les honoraires pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée imputables au locataire :
    • Quelle que soit la zone 3 €/m²
    • Le bailleur s'acquittera de cette somme en fonction de la zone
  • Prestations uniques sans recherche de client :
    • Avenant au bail 150 €
    • État des lieux d'entrée 3 €/m²
    • Rédaction du bail 200 €

Nos agents immobiliers Toulousains vous accueillent dans leurs locaux Toulouse Capitole ou Toulouse Lardenne pour vos projets de gestion locative à Toulouse et dans sa proche région. Notre agence vous garantie des honoraires de gestion parmi les plus bas du marché immobilier local, une équipe de professionnels à votre écoute et un service clé en main irréprochable pour vous éviter les écueils liés à la gestion administrative des documents de location (Loi ALUR, diagnostiques obligatoires, DPE...). Faites-appel à notre agence pour votre mandat de gestion locative !

Agence de gestion locative à Toulouse : ils nous ont fait confiance

Location Appartement 1 pièce 20m² Toulouse (31400) - photo
Exclusivité

T1 Toulouse

1 pièce - 20 m²

362 € par mois, charges comprises

T1 Toulouse

1 pièce - 23 m²

430 € par mois, charges comprises

Location Appartement 1 pièce 27m² Toulouse (31100) - photo
Exclusivité

T1 Toulouse

1 pièce - 26,50 m²

501 € par mois, charges comprises

Location Appartement 2 pièces 48m² Aucamville (31140) - photo
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T2 Aucamville

2 pièces - 48 m²

573 € par mois, charges comprises

Location Appartement 2 pièces 40m² Toulouse (31100) - photo
Exclusivité

T2 Toulouse

2 pièces - 39,84 m²

605 € par mois, charges comprises

Location Appartement 3 pièces 60m² Tournefeuille (31170) - photo
Nouveauté

T3 Tournefeuille

3 pièces - 60,18 m²

690 € par mois, charges comprises

Location Appartement 3 pièces 81m² Colomiers (31770) - photo
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T3 Colomiers

3 pièces - 81,20 m²

860 € par mois, charges comprises

Location Appartement 3 pièces 80m² Toulouse (31000) - photo
Prix en baisse

T3 Toulouse

3 pièces - 80,11 m²

950 € par mois, charges comprises

Location Maison 4 pièces 90m² Toulouse (31300) - photo
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Maison Toulouse

4 pièces - 89,50 m²

1 070 € par mois, charges comprises

Qu'est-ce qu'un mandat de gestion locative ?

Le mandat de gestion locative est un acte qui relie le propriétaire bailleur à l'agence immobilière, permettant à cette dernière de gérer votre bien immobilier (appartement, maison, garage) en vue d'une location. Le mandat revient donc à déléguer la mise en location de votre bien, en-partie ou entièrement, selon le contrat signé entre les deux parties, le mandant (propriétaire bailleur) et le mandataire (agence immobilière).