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Maison Tournefeuille

TOURNEFEUILLE MAISON T6 206m2

Vente maison, 6 pièces, 5 chambres, surface 206m²

206.00 m²

5 chambres

2 salles de bains

terrain de 1009.00 m²

Réf. : 6095-COMPANY37445CUK

Nouveauté

Maison - 6 pièces - 206 m² - Tournefeuille

Découvrez cette magnifique maison T6 de 159 m² habitables (206m2 au sol), nichée dans un écrin de verdure de 1009 m², au 27 rue de Cerdagne à Tournefeuille. Construite en 1978, elle a été entretenue avec soin et se trouve en excellent état. Cette demeure de trois niveaux, comprenant six pièces, dont cinq chambres et deux salles de bains, offre un confort optimal.

Le séjour traversant de 37 m² (avec cheminée) qui est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, s'ouvre sur une terrasse de 13 m² et un balcon de 4 m². La cuisine indépendante et entièrement équipée saura ravir les plus gourmets. Deux WC indépendants complètent ce bien ainsi qu'un garage de 35m2.

Le jardin, est un véritable havre de paix propice à la détente. Terrain piscinable avec puits et arrosage intégré, il vous permettra de profiter des après-midis ensoleillés.

Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 min à pied un arrêt de bus, des restaurants et à 15 min à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et médecins généralistes. Plusieurs collèges se situent à 5 min en voiture. Enfin, à 10 min en voiture, vous pourrez profiter du parc avec le lac de la Ramée.

Chauffage Gaz avec radiateurs. Taxe foncière 2200€.

Pour toutes informations contactez Marc PUYOL Tel. 06 74 42 92 56 (Agent commercial RSAC 878 716 489).

Votre conseiller SARL VALIMMO LARDENNE : Marc PUYOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 716 489

Informations sur ce bien à Tournefeuille

Général

  • Réf. : 6095-COMPANY37445CUK
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Tournefeuille
  • Code postal : 31170
  • Département : Haute-Garonne (31)

Montant

  • Prix : 490 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 206 m²
  • Surface habitable : 206 m²
  • Surface terrain : 1 009 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz

Garage / parking

  • Nb. garage : 4

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/194/2024/02/26/42/450/450/graphe/habitation/0/206/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/194/2024/02/26/42/450/450/graphe/habitation/0/206/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1992€ et 2694€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Tournefeuille

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