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Maison Tournefeuille

LARDENNE Proche centre

Vente maison, 6 pièces, 3 chambres, surface 175m²

175.00 m²

3 chambres

3 salles de bains

terrain de 938.00 m²

Réf. : 5898-COMPANY37445CUK

Maison - 6 pièces - 175 m² - Tournefeuille

Maison de plain-pied avec grande piscine et jardin à Tournefeuille (proche du centre de Lardenne).Cette charmante maison de 175m2 habitables est située sur l'Avenue de Lardenne (hors couloir aérien), au bout d'une petite allée lui permettant d'être au calme tout en étant proche de toutes les commodités ainsi que du centre-ville.Elle est composée d'une entrée qui dessert d'un côté : un grand séjour donnant sur le jardin ainsi qu'une cuisine équipée, spacieuse et refaite à neuf récemment. L'aspect convivial de ce bien est accentué par la présence d'une grande véranda aménagée en salle de jeu. Ce bel espace de vie est complété par un WC.De l'autre côté, vous trouverez 3 belles chambres comprenant toutes une salle de bain privative. De plus, la suite parentale est composée d'un bureau ainsi que d'un dressing.Pour ce qui est de l'extérieur, vous pourrez profiter de son grand jardin de presque 1000m2 ainsi que de sa grande piscine (12x5,5m) avec plage. Vous trouverez également une grande terrasse accompagnée d'une pergola pour profiter de l'extérieur toute l'année. Une petite terrasse est également présente de l'autre côté de la maison au niveau de l'entrée. Ce bien est complété par un grand garage d'environ 36m2 pouvant abriter 2 véhicules (en plus de l'allée où 2 véhicules peuvent aussi stationner), ainsi qu'une cave d'environ 30m2.Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre Jules CATEL tel. 0767581849
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37445cuk/6064/9N7pF/bareme_des_honoraires_ttc_1.docx

Informations sur ce bien à Tournefeuille

Général

  • Réf. : 5898-COMPANY37445CUK
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Tournefeuille
  • Code postal : 31170
  • Département : Haute-Garonne (31)

Montant

  • Prix : 619 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 175 m²
  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface terrain : 938 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 3
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Piscine : oui
  • Jardin : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/381/2022/08/22/78/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/381/2022/08/22/78/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2200€ et 3200€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Tournefeuille

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