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Maison Toulouse

TOULOUSE LARDENNE/PURPAN MAISON A RENOVER T5 140m2

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 140m²

140.00 m²

4 chambres

terrain de 466.00 m²

Réf. : 6088-COMPANY37445CUK

Nouveauté

Maison - 5 pièces - 140 m² - Toulouse

Maison T5 de 140 m² habitable et un garage de 15m2, nichée rue de Lisieux, dans le dynamique quartier Purpan/Lardenne de Toulouse 31300. Construite en 1958, elle attend simplement votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

Cette maison à étage, composée de cinq pièces, offre quatre chambres spacieuses et quatre salles d'eau, permettant à chacun de trouver son intimité. Deux WC indépendants assurent un confort optimal. Situé sous le couloir aérien, les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.

Sur une parcelle de 466 m² un stationnement intérieur de quatre places complètent cet ensemble ainsi qu'un garage à moto (6m2) et un local jardin.
Bien que des gros travaux soient à prévoir, c'est l'opportunité idéale pour créer une maison à votre image, reflétant vos goûts et votre style de vie. L'assainissement est déjà présent, facilitant ainsi les futurs aménagements.

Située à proximité immédiate des commodités, écoles, et un arrêt de bus à seulement 10 minutes à pied. Deux restaurants et deux commerces d'alimentation générale sont accessibles en cinq minutes de marche. Un hôpital et de nombreux médecins généralistes sont à 15 minutes à pied.

Pour toutes informations contactez Marc PUYOL Tel. 06 74 42 92 56 (Agent commercial RSAC 878 716 489).

Votre conseiller SARL VALIMMO LARDENNE : Marc PUYOL - Tél. 0674429256
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 716 489

Informations sur ce bien à Toulouse

Général

  • Réf. : 6088-COMPANY37445CUK
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Toulouse
  • Code postal : 31300
  • Département : Haute-Garonne (31)

Montant

  • Prix : 262 000 €
  • Prix honoraires exclus : 250 000 €
  • Honoraires : 4,80% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 140 m²
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface terrain : 466 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 4
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz

Garage / parking

  • Nb. garage : 4

Divers

  • Jardin : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/379/2024/07/15/74/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/379/2024/07/15/74/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4330€ et 5920€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Toulouse

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