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400 000 €

Propriété Marmande - Le Mas d'Agenais

Vente Propriété, 11 pièces, 4 chambres, surface 412m²

Maison - 11 pièces - 412 m² - Marmande - Le Mas d'Agenais

Piscine couverte - Parc boisé - Maison en pierre

Nichée dans un parc privé de deux hectares, très belle propriété à seulement 1 heure de Bordeaux. La propriété se compose d'une habitation principale sur 2 niveaux d'environ 412 m² habitables comprenant au RDC une entrée, une salle à manger avec cheminée, un séjour avec cheminé, une cuisine aménagée, une pièce de service, une buanderie, deux toilettes, une salle de bain double-vasque, une salle d'eau, une chambre avec cheminée, 1 salon déplafonné, un salon d'hiver. L'étage, auquel vous pouvez accéder par un ascenseur, se compose d'une mezzanine, trois chambres, une salle de réception de 68 m², une salle d'eau. Très belle hauteur sous-plafond. Une dépendance de plus de 300 m² abrite d'un côté un appartement de 98 m² comprenant une pièce à vivre, une grande cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un toilette et de l'autre côté un ancien séchoir de 215 m² divisé en deux parties ainsi qu'un garage. Une piscine au sel couverte.
Idéal comme lieu de vie d'une famille, pour des chambres d'hôtes ou lieu de réception pour événements. Accès autoroute axe Bordeaux-Toulouse à 10 minutes.
Pour plus d'informations, contactez Marie-Pierre Courrent - Agent Commercial - 0630633973 - RSAC N° 830624789

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Négociateur

Marie Pierre COURRENT

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Informations sur ce bien à Marmande - Le Mas d'Agenais

Général

  • Réf. : 5624
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Marmande - Le Mas d'Agenais
  • Code postal : 47430
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 400 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 3 600 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 412 m²
  • Surface habitable : 412 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 20 809 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 11
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/172/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/26/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Marmande - Le Mas d'Agenais

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