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T4 Toulouse

TOULOUSE LARDENNE CENTRE Appt.T4 DUPLEX 90m2

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 89,59m²

90.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 5888

Prix en baisse

Appartement - 4 pièces - 89,59 m² - Toulouse

TOULOUSE LARDENNE-Situé au cœur du quartier de Lardenne, venez découvrir ce charmant T4 Duplex de 89,50m² loi Carrez au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence prisée, très calme et sécurisée avec jardin pour enfant et terrain de tennis. La résidence est au pied de la ligne 46, à 400m. à pieds des commerces, écoles, ligne L3, proche de la coulée verte du Touch, à 15 min en vélo du centre ville de Toulouse, des ZAC de Saint Martin du Touch et de Colomiers ainsi que du lac de la Ramée. Cet appartement se compose au premier niveau d'une agréable pièce à vivre de 30m², d'une cuisine ouverte ainsi que d'un WC. A l'étage climatisé: 3 chambres de 8, 10 et 15m² lumineuses, grands placards et une salle de bain avec WC. L'appartement est rattaché à la fibre, orienté nord-ouest et dispose d'une terrasse de 10 m² sans vis à vis. Pour finir, une place de parking extérieur, une cave et un vaste garage en sous-sol de 18m². Pour toutes informations contactez Marc PUYOL Tel. 06 74 42 92 56 (Agent commercial RSAC 878 716 489).

Informations sur ce bien à Toulouse

Général

  • Réf. : 5888
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Toulouse
  • Code postal : 31100
  • Département : Haute-Garonne (31)
  • Orientation : Nord-Ouest

Montant

  • Prix : 340 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 432 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 286 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 90 m²
  • Surface Carrez : 89,59 m²
  • Surface habitable : 90 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Américaine Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 50

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/175/2022/02/04/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/175/2022/02/04/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1440€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Toulouse

  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Transports en commun, Accès autoroute, Restaurants

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