
TOULOUSE LARDENNE VILLA DE LUXE T8 de 320m2



- Surface : 320 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 000 m²
- Construction : 2002
Descriptif du bien
- Centre de Lardenne proche des commerces
- Hors couloir aérien, au calme et sans vis-à-vis
Villa de Luxe avec Piscine et Jardin - 320 m² de Pure Élégance
TOULOUSE au centre de Lardenne.
Découvrez cette somptueuse villa de grand standing, construite en 2002, offrant un espace de vie exceptionnel d'environ 320 m² sur un terrain paysagé de 2000 m². Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse bois de 58m2 et un jardin luxuriant avec piscine.
La villa, répartie sur deux niveaux, comprend 8 pièces, avec un vaste hall d'entrée, un séjour de 72m2, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 22m2, 4 grandes chambres avec salles d'eau privatives dont une immense suite parentale, 2 WC séparés, un bureau de 19m2, un cellier, une buanderie et une salle de gym d'environ 40m2 avec sauna et jacuzzi.
Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse depuis chaque pièce. La piscine de 12x7m est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre.
Le stationnement est assuré avec un double garage de 36m2 et 6 places extérieures. Cette villa, en excellent état intérieur, est un véritable bijou architectural, alliant prestige et confort.
Idéalement situé proche des cliniques Pasteur et Ambroise Paré, de l'Hôpital Purpan, à 15mn de Toulouse centre et à 10mn de l'aéroport, vous trouverez à proximité toutes les commodités pratiques: commerces, médecins, écoles, restaurants, transports en commun...Pour toutes informations contactez Marc PUYOL Tel. 06 74 42 92 56 (Agent commercial RSAC 878 716 489).
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation réversible, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour72 m²
- Surface terrasse58 m²
- Chambres4
- Salle d'eau4
- WC2
- Construction2002
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- Description de la piscine12X7
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationToulouse 31100
- Référence6201


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2981.00 € et 4035.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 716 489
SARL VALIMMO LARDENNE
249 Av. de Lardenne
31100 Toulouse
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