
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Blagnac 31700



- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 200 m²
- Construction : 2020
Descriptif du bien
🏡 Quartier Andromède - Maison de 2020 – 110m² – Standing – Libre Immédiatement
✨ Une Maison où le Confort Rencontre l'Élégance
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette maison mitoyenne de standing, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC qui préservent l'intimité tout en offrant une vue dégagée. Construite en 2020, cette résidence allie modernité et qualité, avec une surface habitable de 110m² répartie sur 3 niveaux pour une organisation fluide et spacieuse.
Le séjour de 27m², lumineux et aéré, est le cœur de cette maison. Parfait pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour se détendre devant un bon livre, il s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour des petits-déjeuners en plein air ou des barbecues estivaux. Une deuxième terrasse, en patio plus intimiste, offre un espace de détente supplémentaire, parfait pour les soirées étoilées.
À l'étage, quatre chambres généreuses vous attendent, chacune avec son propre caractère. Que vous cherchiez un espace bureau, une chambre d'amis ou une suite parentale, cette maison s'adapte à vos besoins. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage, tandis que deux WC (et un au rez-de-chaussée) assurent un confort optimal pour tous les occupants, ainsi qu'une terrasse solarium.
Le rez-de-chaussée abrite une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos plus belles recettes. Avec ses plans de travail spacieux et ses rangements astucieux, elle est conçue pour les cuisiniers passionnés comme pour les repas du quotidien. Un salon cosy complète cet espace, idéal pour se détendre devant une série ou partager un moment en famille.
L'extérieur de cette maison est tout aussi enchanteur. Un jardin de 91m², soigneusement entretenu, vous offre un havre de paix où vous pourrez cultiver vos plantes préférées, organiser des pique-niques ou simplement profiter du calme, avec garage en bout de jardin.
Une maison où chaque détail compte : des matériaux haut de gamme, une isolation optimale pour un confort thermique toute l'année, et un agencement pensé pour le bien-être au quotidien. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple recherchant une résidence secondaire ou un investisseur avisé, cette maison est un véritable coup de cœur.
🔥 Les Atouts Incontournables de cette Maison
- ✅ 110m² de surface habitable – Espace et luminosité garantis.
- ✅ 4 chambres – Parfait pour les familles ou les invités.
- ✅ 3 terrasses et un jardin de 91m² – Un cadre de vie extérieur exceptionnel.
- ✅ Cuisine aménagée et équipée – Prête à l'emploi pour une vie quotidienne simplifiée.
- ✅ 3 niveaux – Organisation optimale pour une vie harmonieuse.
- ✅ Standing et excellent état – Une maison qui allie esthétique et durabilité.
- ✅ 2 places de stationnement intérieur – Sécurité et praticité au quotidien.
🌿 Proche de Toutes les Commodités
Cette maison est idéalement située à proximité d'un centre commercial, d'un parc public et d'un complexe sportif, offrant un accès facile aux loisirs, aux courses et aux activités culturelles. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez également des écoles, des crèches et des services médicaux, parfaits pour les familles. Plusieurs transports en commun desservent la zone, facilitant vos déplacements quotidiens. Enfin, un marché local et une boulangerie artisanale sont à portée de main pour des achats de proximité.
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Cette maison est une pépite à ne pas manquer ! Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, elle saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationBlagnac 31700
- Référence6209


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SARL VALIMMO LARDENNE
249 Av. de Lardenne
31100 Toulouse
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