LARDENNE CENTRE
294 000 €
- Surface : 81.08 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 125 m²
- Construction : 2019
Descriptif du bien
Au rez-de-chaussée, un séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC et volets électriques sur l'ensemble du bien, vous invite à des moments de détente ou de réception. La cuisine, aménagée et équipée de 9 m², est un rêve pour les amateurs de cuisine : spacieuse, fonctionnelle et élégante, elle est le cœur battant de cette maison. Deux WC, dont un indépendant en rdc pour un confort optimal.
À l'étage, deux chambres généreuses, et un espace de 9 m² supplémentaire parfait pour créer un espace de repos ou de travail. Une salle d'eau moderne et une buanderie bien pensée.
🌿 Un Jardin et une Terrasse pour des Instants de Pure Félicité
À l'extérieur, un jardin de 30 m², verdoyant et paisible, vous offre un havre de paix où le temps semble s'arrêter. La terrasse de 12 m², idéale pour les apéritifs entre amis ou les petits-déjeuners en famille, est le prolongement parfait de votre intérieur.
Un stationnement extérieur est également à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sérénité. L'ensemble de la propriété, en bon état intérieur, est prêt à vous recevoir pour y poser vos valises et commencer une nouvelle vie.
Située dans un quartier où la vie est douce, cette maison bénéficie d'un environnement préservé tout en étant à proximité de commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services publics, pour un quotidien sans tracas. Les transports en commun, accessibles rapidement, vous connectent facilement au reste de la ville.Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- AutresDigicode, Interphone, Portail motorisé
- Séjour30 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationToulouse 31100
- Référence6217
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SARL VALIMMO LARDENNE
249 Av. de Lardenne
31100 Toulouse
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