Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Léguevin 31490
360 000 €
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- Surface : 142 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 500 m²
- Construction : 1989
Descriptif du bien
Le calme de la campagne aux portes du centre de Léguevin
Vous recherchez de l’espace, du confort et de la sérénité ? Découvrez cette magnifique maison T5 de plain-pied de 145 m² parfaitement entretenue, sur une parcelle de 2500m² située en sortie de Léguevin.
Vous recherchez de l’espace, du confort et de la sérénité ? Découvrez cette magnifique maison T5 de plain-pied de 145 m² parfaitement entretenue, sur une parcelle de 2500m² située en sortie de Léguevin.
- Une pièce de vie très confortable : 40m² d'espace, un salon ultra lumineux associé à une cuisine dînatoire très bien équipée et aménagée de 36 m² avec son cellier attenant. Le cœur de la maison est ici ! En tout, près de 76 m² de réception !
- Côté nuit & bien-être : 4 belles chambres, toutes équipées d'un dressing, dont une suite parentale avec salle de bain privative et baignoire balnéo pour vos moments de détente. une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne complète l'espace.
- Confort absolu toute l'année : plancher chauffant pour des hivers douillets et climatisation pour rester au frais tout l'été.
- Un extérieur aux multiples possibilités :
- Un vaste terrain piscinable qui n'attend que vos projets de paysage.
- Deux grandes terrasses pour recevoir vos proches.
- Un puit et un abri de jardin en bois de 16 m² (avec eau et électricité),idéal pour un atelier ou du rangement.
Une maison prête à vivre, où il ne manque que vos valises !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- ClimatisationSplit gainable
- Surface au sol142 m²
- Séjour39 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur4
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementFosse septique
- LocalisationLéguevin 31490
- Référence6199
Détail des pièces
- Cuisine dinatoire entièrement équipée32 m²
- Salon36 m²
- Cellier9.6 m²
- WC1 m²
- Entrée5.8 m²
- Chambre 112.4 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 312.1 m²
- Chambre parentale dont SDB de 6m²18 m²
- Salle d'eau5 m²
- Terrasse 130.8 m²
- Terrasse 28.2 m²
- Abri de jardin16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
SARL VALIMMO LARDENNE
249 Av. de Lardenne
31100 Toulouse
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