LARDENNE: MAISON T7 de 270m2-PARC 2200m2

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Maison à vendre, 7 pièces - Toulouse 31100
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  • Surface : 270 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 2 272 m²
  • Construction : 1950

Descriptif du bien

TOULOUSE LARDENNE. Maison bourgeoise de 1950, T7 d'environ 270 m² implantée sur une parcelle de 2200m2 avec un grand Parc paysagé doté d'une Piscine, Pool-House, double garage indépendant et une serre. L'architecture sur 2 niveaux mélange le style colonial et contemporain. Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un très grand séjour traversant, ouvert sur deux magnifiques verrières créées par un artisan d'art, qui révèlent une grande terrasse surplombant le parc et la piscine. Vous profiterez d'une Salle à manger, d'une cuisine équipée toutes deux ouvertes sur terrasse. Deux Chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'étage est doté d'un grand palier disposant de nombreux rangements, de 3 chambres dont une suite parentale avec Dressing/ Salle de bain/Douche/WC privatifs et une 3ème Salle de bain/WC. Là encore, de grandes ouvertures et baies apportent luminosité et perspectives sur les extérieurs. Chauffage Gaz, Alarme, Arrosage intégré avec Puits, Cave. Taxe foncière 2883€. Pour toutes informations contactez Marc PUYOL Tel. 06 74 42 92 56 (Agent commercial RSAC 878 716 489).

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Radiateur/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    270 m²
  • Séjour
    88 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    3
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    8
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Bon
  • Localisation
    Toulouse 31100
  • Référence
    6025

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    18.0 m²
  • Salon
    46.0 m²
  • Salle à manger
    26.0 m²
  • Cuisine, équipée
    18.0 m²
  • Bureau, ou chambre...
    15.5 m²
  • Chambre, avec placard
    15.0 m²
  • Salle d'eau
    3.1 m²
  • WC
    1.5 m²
  • Couloir, équipé de grands placards
    13.5 m²
  • Chambre, suite parentale
    24.5 m²
  • Salle de bain, privative suite (bain+douche+WC)
    15.0 m²
  • Dressing, privatif suite parentale
    12.0 m²
  • Loggia, isolé et chauffé
    28.0 m²
  • Chambre, avec placard
    17.0 m²
  • Chambre
    11.5 m²
  • Salle de bain, avec WC
    6.8 m²
  • Cave
    31.0 m²
  • Pool House, avec SDE
    25.0 m²
  • Garage, DOUBLE GARAGE
    42.0 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3930.00 et 5390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 716 489

SARL VALIMMO LARDENNE

249 Av. de Lardenne
31100 Toulouse

05 61 31 04 17
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