
TOULOUSE LARDENNE MAISON T6 de 203m2



- Surface : 203 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 189 m²
- Construction : 1998
Descriptif du bien
TOULOUSE LARDENNE - Superbe Villa T6 d'environ 203m2 sur une parcelle de 1189m2 Paysagée sans vis-à-vis avec Piscine. Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste séjour de 51 m2 avec sa cheminée "FOCUS", d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, d'une véranda chauffée de 18m2, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et un WC séparé. L'étage est composé d'une mezzanine (11m2), de 2 grandes chambres (26 et 27m2), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Double garage de 50m2 avec Rochelle - Cave - Pool-House - Abris jardin - Arrosage intégré avec puits - Piscine 10X5 chauffée et traitée au sel. Chauffage Gaz, Menuiseries Alu, Volets roulants automatiques, Portail automatique, Alarme. Aucuns travaux à prévoir. Idéalement située proche transports/commerces, école Emilie de Rodat, Clinique Pasteur, Hôpital PURPAN, accès rocade. Pour toutes informations contactez Marc PUYOL Tel. 06 74 42 92 56 (Agent commercial RSAC 878 716 489).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface au sol203 m²
- Séjour51 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1998
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureExcellent
- LocalisationToulouse 31100
- Référence6028


Détail des pièces
- Hall d'entrée5.37 m²
- Cuisine13.1 m²
- Salle à manger14.7 m²
- Salon34.0 m²
- WC, wc Jour1.71 m²
- Dégagement2.7 m²
- Salle de bain6.7 m²
- WC, wc Nuit2.16 m²
- Chambre13.8 m²
- Dressing3.23 m²
- Bureau9.99 m²
- Cellier5.28 m²
- Veranda, chauffée et isolée18.0 m²
- Mézzanine11.0 m²
- Chambre27.0 m²
- Chambre26.0 m²
- Salle d'eau6.0 m²
- WC, wc étage1.73 m²
- Garage, équipé Rochelle36.48 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 716 489
SARL VALIMMO LARDENNE
249 Av. de Lardenne
31100 Toulouse
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