TOULOUSE (SAINT-MARTIN DU TOUCH) MAISON T5 PLAIN -PIED 114M2

299 000
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Maison à vendre, 5 pièces - Toulouse 31300
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  • Surface : 114 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 228 m²
  • Construction : 1970

Descriptif du bien

  • AU CENTRE DU VILLAGE

Maison à rénover au centre village de Saint-Martin du Touch

Découvrez cette maison plain-pied de 1970, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 114m² habitables et son terrain de 1228 m², cette propriété offre un immense potentiel pour créer un havre de paix à votre image.

Cette maison est composée d'une cuisine séparée, d'un séjour avec cheminée, de 4 chambres, d'une salle d'eau, et de 2 WC, et d'une dépendance/garage de 50m2.  Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison est une toile blanche idéale pour laisser libre cours à votre créativité. Les combles entièrement aménageables  et le terrain piscinable ouvrent des possibilités pour agrandir ou embellir votre espace de vie. Chauffage Gaz, Fenêtres PVC (isolation phonique aéroport), Fibre internet. 

Située au centre du village, à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied, un tramway à 5 minutes en voiture et un métro à 10 minutes en voiture. Plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture, et un hôpital se trouve à 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable bijou et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Contact : Marc PUYOL Tel. 06 74 42 92 56  (RSAC 878 716 489)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC
  • Autres
    Cheminée
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Toulouse 31300
  • Référence
    6181

Détail des pièces

  • Cuisine
    15.43 m²
  • Salon/Séjour avec cheminée
    27,24 m²
  • Dégagement
    18,06 m²
  • WC 1
    0,93 m²
  • Salle d'eau
    6,16 m²
  • Chambre 1
    10,55 m²
  • Chambre 2
    12,98 m²
  • Chambre 3
    10,60 m²
  • Chambre 4
    9,41 m²
  • WC 2
    2,65 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 716 489

SARL VALIMMO LARDENNE

249 Av. de Lardenne
31100 Toulouse

05 61 31 04 17
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