Appartement à vendre, 3 pièces - Toulouse 31500

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  • Surface : 57 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1890

Descriptif du bien

Appartement T3 Charmant Quartier COTE PAVE

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 85 m² au sol et 57 m² carrez, dans un petit immeuble de 1890, niché au 3ème étage en comble, d'un immeuble de caractère construit en 1890. Ce bien, en excellent état, allie charme d'antan et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie idéal.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 25 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente. Les deux chambres, douillettes et bien agencées avec de nombreux rangements. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle d'eau moderne, complètent ce lot.

Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. 

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Une crèche est également accessible à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme historique et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Surface au sol
    85 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1890
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Toulouse 31500
  • Référence
    6184

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 077 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SARL VALIMMO CAPITOLE

9 place de la Daurade
31000 Toulouse

05 67 11 37 80
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