Appartement à vendre, 3 pièces - Toulouse 31300
217 000 €
+ de photos
- Surface : 65.08 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2012
Descriptif du bien
À VENDRE – Appartement T3 BBC / PMR avec 2 terrasses –Résidence sécurisée (2012)
Dans une copropriété moderne construite en 2012,parfaitement entretenue et entièrement sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 de 65.08 m², conforme aux normes BBC et PMR, offrant confort, luminosité et de très beaux espaces extérieurs.
Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un hall avec placard.
La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein Sud, comprend une cuisine entièrement équipée et aménagée, accompagnée de son comptoir/bar, ouverte sur un agréable séjour.
Le séjour donne accès à une grande terrasse de 15 m², ombragée grâce à des claustras, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté nuit, l’appartement se compose de :
✔ Résidence sécurisée
✔ Ascenseur avec accès sécurisé au sous-sol (code)
✔ Place de parking privative en sous-sol sécurisé
✔ Local vélo sécurisé en sous-sol
Confort & charges :
Au pied de la résidence, vous bénéficierez des commodités : Arrêt de bus (ligne 35) et gare TER « Saint-Martin-du-Touch » (accès rapide au centre de Toulouse) ainsi qu'une connexion prochaine à la future ligne C du métro.
📍 Surface : 65.08 m²
🌞 Exposition Sud
🌿 Terrasses : 15 m² + 11 m²
🚗Parking en sous-sol sécurisé
À visiter rapidement !
Dans une copropriété moderne construite en 2012,parfaitement entretenue et entièrement sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 de 65.08 m², conforme aux normes BBC et PMR, offrant confort, luminosité et de très beaux espaces extérieurs.
Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un hall avec placard.
La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein Sud, comprend une cuisine entièrement équipée et aménagée, accompagnée de son comptoir/bar, ouverte sur un agréable séjour.
Le séjour donne accès à une grande terrasse de 15 m², ombragée grâce à des claustras, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté nuit, l’appartement se compose de :
- 2 chambres (dont une avec placard), toutes deux avec accès à une seconde terrasse de 11 m².
- une salle de bain avec baignoire
- un WC indépendant
✔ Résidence sécurisée
✔ Ascenseur avec accès sécurisé au sous-sol (code)
✔ Place de parking privative en sous-sol sécurisé
✔ Local vélo sécurisé en sous-sol
Confort & charges :
- Chauffage collectif
- Eau chaude collective avec compteur individuel
- Chauffage + eau inclus dans les charges
Au pied de la résidence, vous bénéficierez des commodités : Arrêt de bus (ligne 35) et gare TER « Saint-Martin-du-Touch » (accès rapide au centre de Toulouse) ainsi qu'une connexion prochaine à la future ligne C du métro.
📍 Surface : 65.08 m²
🌞 Exposition Sud
🌿 Terrasses : 15 m² + 11 m²
🚗Parking en sous-sol sécurisé
À visiter rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageConvecteur/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol65 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationToulouse 31300
- Référence6218
Détail des pièces
- Entrée avec placard 4.18 m²
- Chambre 1 avec terrasse 11.10 m²
- Chambre 2 avec placards - terrasse11.91 m²
- Salle de bain avec baignoire4.12 m²
- WC1.84 m²
- Couloir4.84 m²
- Terrasse 1 (accès depuis le séjour)15 m²
- Terrasse 2 (accès depuis les deux chambres)11.1 m²
- Séjour / cuisine27.09 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
SARL VALIMMO LARDENNE
249 Av. de Lardenne
31100 Toulouse
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