
TOULOUSE LARDENNE CENTRE Appt.T3 68m2
260 000 €



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- Surface : 68.54 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2002
Descriptif du bien
TOULOUSE LARDENNE CENTRE
Appartement T3 de 68.54 m² au 1er étage avec ascenseur dans un résidence sécurisée avec piscine. Il est composé d'un séjour de 21 m² baigné de soleil grâce aux baies vitrées et à son accès à une magnifique terrasse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Situé au 1er étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur, vous profiterez ainsi d’une vue dégagée et d’une tranquillité absolue. Les parties communes, d’un standing irréprochable, reflètent l’exigence de qualité qui préside à la gestion de cet immeuble ainsi qu'un ravalement de façade intégrale récent.
Avec une terrasse de 11m² coté chambres et une terrasse de 19 m² coté séjour et cuisine, cet appartement est doté d'un parking en sous sol, d'un parking aérien, ainsi que d'une cave.
Niché dans le quartier de Lardenne, dynamique et bien desservi, nous sommes à quelques pas des commodités essentielles : Les transports en commun, les écoles, les commerces de proximité et les services médicaux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Séjour21 m²
- Surface balcon11 m²
- Surface terrasse19 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationToulouse 31100
- Référence6213


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 598 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 716 489
SARL VALIMMO LARDENNE
249 Av. de Lardenne
31100 Toulouse
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