LARDENNE CENTRE

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Appartement à vendre, 3 pièces - Toulouse 31100
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  • Surface : 68.54 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2002

Descriptif du bien

       

Appartement T3 Lumineux avec Terrasse et Piscine

Appartement T3 de 68.54 m², libre de suite, est une invitation à la douceur de vivre, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.                              

           Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance lumineuse et spacieuse de ce logement. Le séjour de 21 m², baigné de soleil grâce aux baies vitrées en PVC et volet électrique sur l'ensemble du bien. Les deux chambres, généreuses et calmes, offrent une intimité parfaite pour un repos réparateur donnat sur une terrasse de 11m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée et un espace de rangement optimisé.        

                   

           Cet appartement, situé au 1er étage d’un immeuble de 5 étages, allie le charme de la hauteur à la praticité d’un ascenseur. Vous profiterez ainsi d’une vue dégagée et d’une tranquillité absolue. Les parties communes, d’un standing irréprochable, reflètent l’exigence de qualité qui préside à la gestion de cet immeuble ainsi qu'un ravalement de facade intégrale récent.              

             Une terrasse de 11 m² coté chambres et une terrasse de 19 m² coté séjour et cuisine. Et pour couronner le tout, une piscine collective vous attend pour des moments de détente et de fraîcheur, même en plein été.                

           Avec un stationnement en sous sol et un autre extérieur, vous n’aurez plus à vous soucier des contraintes de parking et une cave.                  

       

           Niché dans le quartier de Lardenne, dynamique et bien desservi, cet appartement vous place à quelques pas des commodités essentielles. Que ce soit pour vos courses quotidiennes. Les transports en commun, les écoles et les parcs sont à portée de main, tout comme les commerces de proximité et les services médicaux.        

               


 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    21 m²
  • Surface balcon
    11 m²
  • Surface terrasse
    19 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Toulouse 31100
  • Référence
    6213

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 598 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SARL VALIMMO LARDENNE

249 Av. de Lardenne
31100 Toulouse

05 61 31 04 17
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