Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31100
- Surface : 44.33 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
Descriptif du bien
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON
En vente : à deux pas de la gare de Gallieni Cancéropôle, ayez le coup de cœur pour cet appartement de 2 pièces exposé ouest de 44 m² à Toulouse (31100).
VENDU LOUÉIl se situe au 2e étage d'un immeuble des années 70 de six étages avec ascenseur. Il est disposé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine américaine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Une cave lui est associée. Gagnez en confort et en espace grâce au balcon de 7 m² qu'il offre.
Il est vendu avec une place de parking en intérieur.
Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept crèches. Côté transports en commun, on trouve la gare Gallieni Cancéropôle ainsi que la station de métro BAGATELLE (ligne A) à proximité. Les autoroutes A620 et A64 sont accessibles à moins de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, trois supérettes et quatre épiceries. Le marché Rue Lambert a lieu tous les mardis matin.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 56 lots et avec 919 € de charges annuelles pour ce lot.
N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Toulouse.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationToulouse 31100
- Référence60520
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 919 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SARL VALIMMO LARDENNE
249 Av. de Lardenne
31100 Toulouse
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