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Appartement Toulouse

180 000 €

CENTRE LARDENNE

Appartement Lumineux et Moderne - 2 Pièces à Vendre

Découvrez ce magnifique appartement de 44 m², niché au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2017. Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les professionnels comme pour les familles.

Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, où chaque rayon de soleil danse sur les murs immaculés. La cuisine ouverte, équipée de matériaux haut de gamme, est un véritable appel à la créativité culinaire. La chambre, douillette et intimiste, vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau, moderne et pratique, vous offre un moment de détente bien mérité.

Cet appartement, en excellent état, dispose d'un chauffage individuel pour un confort optimal et de doubles vitrages pour une isolation phonique et thermique impeccable. Un stationnement intérieur est inclus, garantissant sécurité et praticité au quotidien.

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous profiterez d'une vie de quartier animée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un métro ainsi qu'un tramway à 10 minutes en voiture. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement à la fois moderne et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 615001-VALIMMO31
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Toulouse
  • Code postal : 31100

Montant

  • Prix : 180 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 152 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 44,13 m²
  • Surface habitable : 44,13 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 50

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/139/2025/07/03/28/250/250/graphe/habitation/0/44.13/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/139/2025/07/03/28/250/250/graphe/habitation/0/44.13/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670€ et 950€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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SARL VALIMMO LARDENNE

249 avenue de Lardenne

31100 Toulouse

Téléphone : 05 61 31 04 17