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Maison d'architecte Toulouse

699 000 €

TOULOUSE

IDEALEMENT SITUEE entre le nouveau éco quartier de la cartoucherie et Lardenne!
Cette magnifique villa de 1972 de 280m², dessinée par l’architecte Bernard Bachelot, se trouve dans un clos, non soumis à la copropriété, où toutes les maisons ont été construites par le même architecte, bien qu’étant toutes différentes. Cela donne l’effet d’un bel ensemble cohérent et harmonieux. Elle a été très entretenue au fil des ans, et les prestations et matériaux d’origines, sont de grande qualité. D’orientation sur jardin Est et Ouest sur rue, elle s’étant en quasi-totalité de plein pied sur une parcelle de 808m². Elle possède de très beaux espaces de vie dont un salon / séjour traversant, sur jardin et patio, ainsi que 5 chambres en rez-de-chaussée avec 4 salles de bains et salles d’eau.
Cette propriété présente de belles qualités constructives et le plan parfait, propose des espaces jour et nuit très différenciés. Les matériaux, tels travertin et émaux de Briare, sont en parfait état. La maison est totalement tournée vers le jardin entretenu et le patio. Le terrain est piscinable. Un garage. Travaux à prévoir.
Le plan et son agencement restent irréprochables. Elle offre aussi un sous-sol de 101 m². Les détails architecturaux font toute son originalité. Coup de coeur assuré!
Véronique Lapeyre - Agent Commerciale - Tel: 0671928931- RSAC 494 840 192

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 5829
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Toulouse
  • Code postal : 31300
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 699 000 €
  • Honoraires : 3,71% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    674 000 €

  • Taxe foncière : 3 783 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 322 m²
  • Surface Carrez : 279 m²
  • Surface habitable : 279 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 808 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc : 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Séparée/ aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/328/0/0/0/21/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/328/0/0/0/21/250/250/graphe/habitation/0/white.png

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Négociateur : Véronique LAPEYRE

Téléphone : 06-71-92-89-31

Tél. portable : 06-71-92-89-31

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249 avenue de Lardenne

31100 Toulouse

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